Investir à Le Thor (84250)
À Le Thor (84250), le prix médian est de 2 857 €/m² (sur 149 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,4 %, la taxe foncière communale est de 45,32 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Le Thor
Prix médian
2 857 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
45,32 %
Fiscalité locale
Sécurité
39.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Thor ?
- Le prix médian constaté à Le Thor est de 2 857 €/m², sur 149 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Le Thor ?
- Le rendement locatif brut estimé à Le Thor est de 5,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Le Thor ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Le Thor est de 45,32 % (fiscalité locale des particuliers).
- Le Thor est-elle en zone tendue ?
- Oui, Le Thor est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Le Thor ?
- Le Thor recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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