Investir à Leers (59115)
À Leers (59115), le prix médian est de 3 215 €/m² (sur 42 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 50 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Leers
Prix médian
3 215 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
50 %
Fiscalité locale
Sécurité
52.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Leers ?
- Le prix médian constaté à Leers est de 3 215 €/m², sur 42 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Leers ?
- Le rendement locatif brut estimé à Leers est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Leers ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Leers est de 50 % (fiscalité locale des particuliers).
- Leers est-elle en zone tendue ?
- Oui, Leers est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Leers ?
- Leers recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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