Investir à Léognan (33850)
À Léognan (33850), le prix médian est de 3 281 €/m² (sur 37 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,4 %, la taxe foncière communale est de 40,95 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Léognan
Prix médian
3 281 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
40,95 %
Fiscalité locale
Sécurité
42.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Léognan ?
- Le prix médian constaté à Léognan est de 3 281 €/m², sur 37 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Léognan ?
- Le rendement locatif brut estimé à Léognan est de 5,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Léognan ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Léognan est de 40,95 % (fiscalité locale des particuliers).
- Léognan est-elle en zone tendue ?
- Oui, Léognan est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Léognan ?
- Léognan recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
Le rapport complet de votre adresse à Léognan
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport