Investir à Lezennes (59260)
À Lezennes (59260), le prix médian est de 4 846 €/m² (sur 31 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 3,6 %, la taxe foncière communale est de 39,76 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Lezennes
Prix médian
4 846 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
3,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
39,76 %
Fiscalité locale
Sécurité
95.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lezennes ?
- Le prix médian constaté à Lezennes est de 4 846 €/m², sur 31 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Lezennes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Lezennes est de 3,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Lezennes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Lezennes est de 39,76 % (fiscalité locale des particuliers).
- Lezennes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Lezennes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Lezennes ?
- Lezennes recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Engins de guerre.
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