Investir à Lunel-Viel (34400)
À Lunel-Viel (34400), le prix médian est de 2 794 €/m² (sur 48 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,8 %, la taxe foncière communale est de 41,19 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Lunel-Viel
Prix médian
2 794 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
41,19 %
Fiscalité locale
Sécurité
30.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lunel-Viel ?
- Le prix médian constaté à Lunel-Viel est de 2 794 €/m², sur 48 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Lunel-Viel ?
- Le rendement locatif brut estimé à Lunel-Viel est de 5,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Lunel-Viel ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Lunel-Viel est de 41,19 % (fiscalité locale des particuliers).
- Lunel-Viel est-elle en zone tendue ?
- Oui, Lunel-Viel est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Lunel-Viel ?
- Lunel-Viel recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
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