Investir à Marignane (13700)
À Marignane (13700), le prix médian est de 2 403 €/m² (sur 1 507 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,7 %, la taxe foncière communale est de 46,11 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Marignane
Prix médian
2 403 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
46,11 %
Fiscalité locale
Sécurité
65.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marignane ?
- Le prix médian constaté à Marignane est de 2 403 €/m², sur 1 507 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Marignane ?
- Le rendement locatif brut estimé à Marignane est de 7,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Marignane ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Marignane est de 46,11 % (fiscalité locale des particuliers).
- Marignane est-elle en zone tendue ?
- Oui, Marignane est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Marignane ?
- Marignane recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
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