Investir à Marignier (74970)
À Marignier (74970), le prix médian est de 3 188 €/m² (sur 243 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,9 %, la taxe foncière communale est de 29,29 %, la commune est classée en zone tendue, 9 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Marignier
Prix médian
3 188 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
29,29 %
Fiscalité locale
Sécurité
25.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
9
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marignier ?
- Le prix médian constaté à Marignier est de 3 188 €/m², sur 243 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Marignier ?
- Le rendement locatif brut estimé à Marignier est de 5,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Marignier ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Marignier est de 29,29 % (fiscalité locale des particuliers).
- Marignier est-elle en zone tendue ?
- Oui, Marignier est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Marignier ?
- Marignier recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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