Investir à Martignas-sur-Jalle (33127)
À Martignas-sur-Jalle (33127), le prix médian est de 3 699 €/m² (sur 136 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,5 %, la taxe foncière communale est de 45,75 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Martignas-sur-Jalle
Prix médian
3 699 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
45,75 %
Fiscalité locale
Sécurité
21 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Martignas-sur-Jalle ?
- Le prix médian constaté à Martignas-sur-Jalle est de 3 699 €/m², sur 136 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Martignas-sur-Jalle ?
- Le rendement locatif brut estimé à Martignas-sur-Jalle est de 4,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Martignas-sur-Jalle ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Martignas-sur-Jalle est de 45,75 % (fiscalité locale des particuliers).
- Martignas-sur-Jalle est-elle en zone tendue ?
- Oui, Martignas-sur-Jalle est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Martignas-sur-Jalle ?
- Martignas-sur-Jalle recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel.
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