Investir à Montataire (60160)
À Montataire (60160), le prix médian est de 1 804 €/m² (sur 260 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 9,2 %, la taxe foncière communale est de 68,06 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Montataire
Prix médian
1 804 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
9,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
68,06 %
Fiscalité locale
Sécurité
53.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Inondation
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montataire ?
- Le prix médian constaté à Montataire est de 1 804 €/m², sur 260 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Montataire ?
- Le rendement locatif brut estimé à Montataire est de 9,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Montataire ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Montataire est de 68,06 % (fiscalité locale des particuliers).
- Montataire est-elle en zone tendue ?
- Oui, Montataire est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Montataire ?
- Montataire recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Risque industriel.
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