Investir à Montluel (01120)
À Montluel (01120), le prix médian est de 2 728 €/m² (sur 372 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,9 %, la taxe foncière communale est de 32,23 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Montluel
Prix médian
2 728 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
32,23 %
Fiscalité locale
Sécurité
65.1 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montluel ?
- Le prix médian constaté à Montluel est de 2 728 €/m², sur 372 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Montluel ?
- Le rendement locatif brut estimé à Montluel est de 5,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Montluel ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Montluel est de 32,23 % (fiscalité locale des particuliers).
- Montluel est-elle en zone tendue ?
- Oui, Montluel est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Montluel ?
- Montluel recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
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