Investir à Montreuil (93100)
À Montreuil (93100), le prix médian est de 5 952 €/m² (sur 4 253 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,6 %, la taxe foncière communale est de 44,22 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Montreuil
Prix médian
5 952 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
44,22 %
Fiscalité locale
Sécurité
85.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montreuil ?
- Le prix médian constaté à Montreuil est de 5 952 €/m², sur 4 253 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Montreuil ?
- Le rendement locatif brut estimé à Montreuil est de 4,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Montreuil ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Montreuil est de 44,22 % (fiscalité locale des particuliers).
- Montreuil est-elle en zone tendue ?
- Oui, Montreuil est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Montreuil ?
- Montreuil recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Le rapport complet de votre adresse à Montreuil
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport