Investir à Montrouge (92120)
À Montrouge (92120), le prix médian est de 6 765 €/m² (sur 2 079 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,7 %, la taxe foncière communale est de 20,71 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Montrouge
Prix médian
6 765 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
20,71 %
Fiscalité locale
Sécurité
43.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montrouge ?
- Le prix médian constaté à Montrouge est de 6 765 €/m², sur 2 079 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Montrouge ?
- Le rendement locatif brut estimé à Montrouge est de 4,7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Montrouge ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Montrouge est de 20,71 % (fiscalité locale des particuliers).
- Montrouge est-elle en zone tendue ?
- Oui, Montrouge est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Montrouge ?
- Montrouge recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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