Investir à Morancé (69480)
À Morancé (69480), le prix médian est de 3 462 €/m² (sur 38 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 %, la taxe foncière communale est de 39,84 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Morancé
Prix médian
3 462 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
39,84 %
Fiscalité locale
Sécurité
11.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Morancé ?
- Le prix médian constaté à Morancé est de 3 462 €/m², sur 38 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Morancé ?
- Le rendement locatif brut estimé à Morancé est de 4,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Morancé ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Morancé est de 39,84 % (fiscalité locale des particuliers).
- Morancé est-elle en zone tendue ?
- Oui, Morancé est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Morancé ?
- Morancé recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
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