Investir à Neydens (74160)
À Neydens (74160), le prix médian est de 4 976 €/m² (sur 90 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,5 %, la taxe foncière communale est de 25,05 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Neydens
Prix médian
4 976 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
25,05 %
Fiscalité locale
Sécurité
53.1 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Neydens ?
- Le prix médian constaté à Neydens est de 4 976 €/m², sur 90 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Neydens ?
- Le rendement locatif brut estimé à Neydens est de 5,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Neydens ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Neydens est de 25,05 % (fiscalité locale des particuliers).
- Neydens est-elle en zone tendue ?
- Oui, Neydens est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Neydens ?
- Neydens recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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