Investir à Nîmes (30000)
À Nîmes (30000), le prix médian est de 2 254 €/m² (sur 10 275 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,8 %, la taxe foncière communale est de 54 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Nîmes
Prix médian
2 254 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
54 %
Fiscalité locale
Sécurité
73.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Emissions en surface de gaz de mine
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nîmes ?
- Le prix médian constaté à Nîmes est de 2 254 €/m², sur 10 275 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Nîmes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Nîmes est de 7,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Nîmes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Nîmes est de 54 % (fiscalité locale des particuliers).
- Nîmes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Nîmes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Nîmes ?
- Nîmes recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Emissions en surface de gaz de mine.
Le rapport complet de votre adresse à Nîmes
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport