Investir à Nogent-sur-Marne (94130)
À Nogent-sur-Marne (94130), le prix médian est de 6 218 €/m² (sur 2 136 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,6 %, la taxe foncière communale est de 34,52 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Nogent-sur-Marne
Prix médian
6 218 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
34,52 %
Fiscalité locale
Sécurité
47.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?
- Le prix médian constaté à Nogent-sur-Marne est de 6 218 €/m², sur 2 136 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Nogent-sur-Marne ?
- Le rendement locatif brut estimé à Nogent-sur-Marne est de 4,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Nogent-sur-Marne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Nogent-sur-Marne est de 34,52 % (fiscalité locale des particuliers).
- Nogent-sur-Marne est-elle en zone tendue ?
- Oui, Nogent-sur-Marne est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Nogent-sur-Marne ?
- Nogent-sur-Marne recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Le rapport complet de votre adresse à Nogent-sur-Marne
Ces indicateurs sont communaux. Pour les 28 dimensions à l'échelle exacte de votre bien (parcelle, copropriété, DPE, urbanisme, pollution…), générez le rapport de l'adresse.
Générer mon rapport