Investir à Noisy-le-Sec (93130)
À Noisy-le-Sec (93130), le prix médian est de 3 726 €/m² (sur 1 404 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 %, la taxe foncière communale est de 48,64 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Noisy-le-Sec
Prix médian
3 726 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
48,64 %
Fiscalité locale
Sécurité
85.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec ?
- Le prix médian constaté à Noisy-le-Sec est de 3 726 €/m², sur 1 404 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Noisy-le-Sec ?
- Le rendement locatif brut estimé à Noisy-le-Sec est de 6,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Noisy-le-Sec ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Noisy-le-Sec est de 48,64 % (fiscalité locale des particuliers).
- Noisy-le-Sec est-elle en zone tendue ?
- Oui, Noisy-le-Sec est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Noisy-le-Sec ?
- Noisy-le-Sec recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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