Investir à Rennes (35000)
À Rennes (35000), le prix médian est de 3 711 €/m² (sur 15 509 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,8 %, la taxe foncière communale est de 47,7 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Rennes
Prix médian
3 711 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
47,7 %
Fiscalité locale
Sécurité
82.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 3
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rennes ?
- Le prix médian constaté à Rennes est de 3 711 €/m², sur 15 509 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Rennes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Rennes est de 4,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Rennes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Rennes est de 47,7 % (fiscalité locale des particuliers).
- Rennes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Rennes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Rennes ?
- Rennes recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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