Investir à Rezé (44400)
À Rezé (44400), le prix médian est de 2 762 €/m² (sur 1 873 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,8 %, la taxe foncière communale est de 56,32 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Rezé
Prix médian
2 762 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
56,32 %
Fiscalité locale
Sécurité
54.3 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 3
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rezé ?
- Le prix médian constaté à Rezé est de 2 762 €/m², sur 1 873 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Rezé ?
- Le rendement locatif brut estimé à Rezé est de 5,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Rezé ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Rezé est de 56,32 % (fiscalité locale des particuliers).
- Rezé est-elle en zone tendue ?
- Oui, Rezé est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Rezé ?
- Rezé recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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