Investir à Rueil-Malmaison (92500)
À Rueil-Malmaison (92500), le prix médian est de 5 813 €/m² (sur 4 071 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,1 %, la taxe foncière communale est de 22,9 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Rueil-Malmaison
Prix médian
5 813 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
22,9 %
Fiscalité locale
Sécurité
48.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison ?
- Le prix médian constaté à Rueil-Malmaison est de 5 813 €/m², sur 4 071 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Rueil-Malmaison ?
- Le rendement locatif brut estimé à Rueil-Malmaison est de 5,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Rueil-Malmaison ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Rueil-Malmaison est de 22,9 % (fiscalité locale des particuliers).
- Rueil-Malmaison est-elle en zone tendue ?
- Oui, Rueil-Malmaison est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Rueil-Malmaison ?
- Rueil-Malmaison recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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