Investir à Saint-André-de-Cubzac (33240)
À Saint-André-de-Cubzac (33240), le prix médian est de 2 463 €/m² (sur 307 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 %, la taxe foncière communale est de 43,95 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-André-de-Cubzac
Prix médian
2 463 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
43,95 %
Fiscalité locale
Sécurité
61.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cubzac ?
- Le prix médian constaté à Saint-André-de-Cubzac est de 2 463 €/m², sur 307 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-André-de-Cubzac ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-André-de-Cubzac est de 6,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-André-de-Cubzac est de 43,95 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-André-de-Cubzac est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-André-de-Cubzac est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-André-de-Cubzac ?
- Saint-André-de-Cubzac recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage.
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