Investir à Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)
À Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), le prix médian est de 2 541 €/m² (sur 36 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6 %, la taxe foncière communale est de 45,35 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix médian
2 541 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
45,35 %
Fiscalité locale
Sécurité
18.3 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Séisme
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
- Le prix médian constaté à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 2 541 €/m², sur 36 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Caprais-de-Bordeaux est de 45,35 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Caprais-de-Bordeaux est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Caprais-de-Bordeaux est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
- Saint-Caprais-de-Bordeaux recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme.
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