Investir à Saint-Denis (93200)
À Saint-Denis (93200), le prix médian est de 4 153 €/m² (sur 4 083 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,1 %, la taxe foncière communale est de 39,65 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Denis
Prix médian
4 153 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,1 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
39,65 %
Fiscalité locale
Sécurité
92.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
- Le prix médian constaté à Saint-Denis est de 4 153 €/m², sur 4 083 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Denis ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Denis est de 6,1 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Denis ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Denis est de 39,65 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Denis est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Denis est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Denis ?
- Saint-Denis recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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