Investir à Saint-Germain-en-Laye (78100)
À Saint-Germain-en-Laye (78100), le prix médian est de 5 778 €/m² (sur 1 934 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 %, la taxe foncière communale est de 24,95 %, la commune est classée en zone tendue, 1 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Germain-en-Laye
Prix médian
5 778 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
24,95 %
Fiscalité locale
Sécurité
55.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
1
Géorisques
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-en-Laye ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain-en-Laye est de 5 778 €/m², sur 1 934 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Germain-en-Laye ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Germain-en-Laye est de 4,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Germain-en-Laye ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Germain-en-Laye est de 24,95 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Germain-en-Laye est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Germain-en-Laye est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Germain-en-Laye ?
- Saint-Germain-en-Laye recense les risques suivants selon Géorisques : Transport de marchandises dangereuses.
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