Investir à Saint-Gervais (33240)
À Saint-Gervais (33240), le prix médian est de 2 194 €/m² (sur 39 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,2 %, la taxe foncière communale est de 32,15 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Gervais
Prix médian
2 194 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
32,15 %
Fiscalité locale
Sécurité
17.8 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
- Le prix médian constaté à Saint-Gervais est de 2 194 €/m², sur 39 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Gervais ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Gervais est de 6,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Gervais ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Gervais est de 32,15 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Gervais est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Gervais est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Gervais ?
- Saint-Gervais recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel.
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