Investir à Saint-Herblain (44800)
À Saint-Herblain (44800), le prix médian est de 2 627 €/m² (sur 2 615 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,3 %, la taxe foncière communale est de 46,35 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Herblain
Prix médian
2 627 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
46,35 %
Fiscalité locale
Sécurité
71.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 3
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Herblain ?
- Le prix médian constaté à Saint-Herblain est de 2 627 €/m², sur 2 615 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Herblain ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Herblain est de 6,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Herblain ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Herblain est de 46,35 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Herblain est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Herblain est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Herblain ?
- Saint-Herblain recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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