Investir à Saint-Jean-d'Illac (33127)
À Saint-Jean-d'Illac (33127), le prix médian est de 3 810 €/m² (sur 168 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,5 %, la taxe foncière communale est de 47,34 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Jean-d'Illac
Prix médian
3 810 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
47,34 %
Fiscalité locale
Sécurité
35 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac ?
- Le prix médian constaté à Saint-Jean-d'Illac est de 3 810 €/m², sur 168 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Jean-d'Illac ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-d'Illac est de 4,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Jean-d'Illac ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Jean-d'Illac est de 47,34 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Jean-d'Illac est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Jean-d'Illac est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Jean-d'Illac ?
- Saint-Jean-d'Illac recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel.
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