Investir à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
À Saint-Martin-le-Vinoux (38950), le prix médian est de 2 592 €/m² (sur 301 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,2 %, la taxe foncière communale est de 51 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Martin-le-Vinoux
Prix médian
2 592 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
51 %
Fiscalité locale
Sécurité
51.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux ?
- Le prix médian constaté à Saint-Martin-le-Vinoux est de 2 592 €/m², sur 301 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Martin-le-Vinoux ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Martin-le-Vinoux est de 6,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Martin-le-Vinoux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Martin-le-Vinoux est de 51 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Martin-le-Vinoux est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Martin-le-Vinoux est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Martin-le-Vinoux ?
- Saint-Martin-le-Vinoux recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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