Investir à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
À Saint-Médard-en-Jalles (33160), le prix médian est de 3 616 €/m² (sur 448 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 45,78 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Médard-en-Jalles
Prix médian
3 616 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
45,78 %
Fiscalité locale
Sécurité
37.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Le prix médian constaté à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 616 €/m², sur 448 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Médard-en-Jalles est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Médard-en-Jalles est de 45,78 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Médard-en-Jalles est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Médard-en-Jalles est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Saint-Médard-en-Jalles recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Risque industriel.
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