Investir à Saint-Nazaire (44600)
À Saint-Nazaire (44600), le prix médian est de 2 961 €/m² (sur 3 755 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,2 %, la taxe foncière communale est de 39,08 %, la commune est classée en zone tendue, 8 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Nazaire
Prix médian
2 961 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
39,08 %
Fiscalité locale
Sécurité
75.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
8
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
- Le prix médian constaté à Saint-Nazaire est de 2 961 €/m², sur 3 755 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Nazaire ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Nazaire est de 5,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Nazaire ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Nazaire est de 39,08 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Nazaire est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Nazaire est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Nazaire ?
- Saint-Nazaire recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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