Investir à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
À Saint-Ouen-sur-Seine (93400), le prix médian est de 6 500 €/m² (sur 3 371 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,2 %, la taxe foncière communale est de 33,92 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Saint-Ouen-sur-Seine
Prix médian
6 500 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
33,92 %
Fiscalité locale
Sécurité
106.1 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Le prix médian constaté à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6 500 €/m², sur 3 371 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé à Saint-Ouen-sur-Seine est de 4,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Saint-Ouen-sur-Seine est de 33,92 % (fiscalité locale des particuliers).
- Saint-Ouen-sur-Seine est-elle en zone tendue ?
- Oui, Saint-Ouen-sur-Seine est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Saint-Ouen-sur-Seine recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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