Investir à Sainte-Marie (97438)
À Sainte-Marie (97438), le prix médian est de 2 460 €/m² (sur 437 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,6 %, la taxe foncière communale est de 46,14 %, la commune est classée en zone tendue, 8 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Sainte-Marie
Prix médian
2 460 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
46,14 %
Fiscalité locale
Sécurité
44.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
G
ADEME
Risques recensés
8
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
- Le prix médian constaté à Sainte-Marie est de 2 460 €/m², sur 437 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Sainte-Marie ?
- Le rendement locatif brut estimé à Sainte-Marie est de 6,6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Sainte-Marie ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Sainte-Marie est de 46,14 % (fiscalité locale des particuliers).
- Sainte-Marie est-elle en zone tendue ?
- Oui, Sainte-Marie est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Sainte-Marie ?
- Sainte-Marie recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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