Investir à Sarcelles (95200)
À Sarcelles (95200), le prix médian est de 2 070 €/m² (sur 1 339 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 10,5 %, la taxe foncière communale est de 42,46 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Sarcelles
Prix médian
2 070 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
10,5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
42,46 %
Fiscalité locale
Sécurité
81.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sarcelles ?
- Le prix médian constaté à Sarcelles est de 2 070 €/m², sur 1 339 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Sarcelles ?
- Le rendement locatif brut estimé à Sarcelles est de 10,5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Sarcelles ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Sarcelles est de 42,46 % (fiscalité locale des particuliers).
- Sarcelles est-elle en zone tendue ?
- Oui, Sarcelles est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Sarcelles ?
- Sarcelles recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
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