Investir à Schœlcher (97233)
À Schœlcher (97233), le prix médian est de 3 221 €/m² (sur 690 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,4 %, la taxe foncière communale est de 37,51 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Schœlcher
Prix médian
3 221 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
37,51 %
Fiscalité locale
Sécurité
51.2 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 2
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
- Le prix médian constaté à Schœlcher est de 3 221 €/m², sur 690 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Schœlcher ?
- Le rendement locatif brut estimé à Schœlcher est de 6,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Schœlcher ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Schœlcher est de 37,51 % (fiscalité locale des particuliers).
- Schœlcher est-elle en zone tendue ?
- Oui, Schœlcher est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Schœlcher ?
- Schœlcher recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Eruption volcanique, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
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