Investir à Spéracèdes (06530)
À Spéracèdes (06530), le prix médian est de 4 238 €/m² (sur 28 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 20,31 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Spéracèdes
Prix médian
4 238 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
20,31 %
Fiscalité locale
Sécurité
4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
- Le prix médian constaté à Spéracèdes est de 4 238 €/m², sur 28 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Spéracèdes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Spéracèdes est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Spéracèdes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Spéracèdes est de 20,31 % (fiscalité locale des particuliers).
- Spéracèdes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Spéracèdes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Spéracèdes ?
- Spéracèdes recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.
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