Investir à Thiais (94320)
À Thiais (94320), le prix médian est de 4 052 €/m² (sur 1 770 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,8 %, la taxe foncière communale est de 28,67 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Thiais
Prix médian
4 052 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
28,67 %
Fiscalité locale
Sécurité
73.9 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thiais ?
- Le prix médian constaté à Thiais est de 4 052 €/m², sur 1 770 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Thiais ?
- Le rendement locatif brut estimé à Thiais est de 5,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Thiais ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Thiais est de 28,67 % (fiscalité locale des particuliers).
- Thiais est-elle en zone tendue ?
- Oui, Thiais est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Thiais ?
- Thiais recense les risques suivants selon Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
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