Investir à Trappes (78190)
À Trappes (78190), le prix médian est de 2 901 €/m² (sur 941 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,3 %, la taxe foncière communale est de 37,26 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Trappes
Prix médian
2 901 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
37,26 %
Fiscalité locale
Sécurité
71.7 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Trappes ?
- Le prix médian constaté à Trappes est de 2 901 €/m², sur 941 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Trappes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Trappes est de 7,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Trappes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Trappes est de 37,26 % (fiscalité locale des particuliers).
- Trappes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Trappes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Trappes ?
- Trappes recense les risques suivants selon Géorisques : Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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