Investir à Vedène (84270)
À Vedène (84270), le prix médian est de 2 575 €/m² (sur 128 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,4 %, la taxe foncière communale est de 46,45 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Vedène
Prix médian
2 575 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,4 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
46,45 %
Fiscalité locale
Sécurité
45.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vedène ?
- Le prix médian constaté à Vedène est de 2 575 €/m², sur 128 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Vedène ?
- Le rendement locatif brut estimé à Vedène est de 6,4 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Vedène ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Vedène est de 46,45 % (fiscalité locale des particuliers).
- Vedène est-elle en zone tendue ?
- Oui, Vedène est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Vedène ?
- Vedène recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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