Investir à Vénissieux (69200)
À Vénissieux (69200), le prix médian est de 2 971 €/m² (sur 3 003 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5,9 %, la taxe foncière communale est de 37,18 %, la commune est classée en zone tendue, 7 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Vénissieux
Prix médian
2 971 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
37,18 %
Fiscalité locale
Sécurité
116.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
7
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vénissieux ?
- Le prix médian constaté à Vénissieux est de 2 971 €/m², sur 3 003 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Vénissieux ?
- Le rendement locatif brut estimé à Vénissieux est de 5,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Vénissieux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Vénissieux est de 37,18 % (fiscalité locale des particuliers).
- Vénissieux est-elle en zone tendue ?
- Oui, Vénissieux est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Vénissieux ?
- Vénissieux recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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