Investir à Villepinte (93420)
À Villepinte (93420), le prix médian est de 3 330 €/m² (sur 1 268 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6,8 %, la taxe foncière communale est de 49,55 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Villepinte
Prix médian
3 330 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6,8 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
49,55 %
Fiscalité locale
Sécurité
66.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villepinte ?
- Le prix médian constaté à Villepinte est de 3 330 €/m², sur 1 268 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Villepinte ?
- Le rendement locatif brut estimé à Villepinte est de 6,8 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Villepinte ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Villepinte est de 49,55 % (fiscalité locale des particuliers).
- Villepinte est-elle en zone tendue ?
- Oui, Villepinte est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Villepinte ?
- Villepinte recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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