Investir à Villeurbanne (69100)
À Villeurbanne (69100), le prix médian est de 3 849 €/m² (sur 11 879 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 %, la taxe foncière communale est de 34,32 %, la commune est classée en zone tendue, 6 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Villeurbanne
Prix médian
3 849 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
34,32 %
Fiscalité locale
Sécurité
95.5 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
6
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeurbanne ?
- Le prix médian constaté à Villeurbanne est de 3 849 €/m², sur 11 879 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Villeurbanne ?
- Le rendement locatif brut estimé à Villeurbanne est de 4,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Villeurbanne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Villeurbanne est de 34,32 % (fiscalité locale des particuliers).
- Villeurbanne est-elle en zone tendue ?
- Oui, Villeurbanne est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Villeurbanne ?
- Villeurbanne recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
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