Investir à Vincennes (94300)
À Vincennes (94300), le prix médian est de 7 133 €/m² (sur 1 146 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 4,9 %, la taxe foncière communale est de 34,89 %, la commune est classée en zone tendue, 1 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Vincennes
Prix médian
7 133 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
4,9 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
34,89 %
Fiscalité locale
Sécurité
59.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
E
ADEME
Risques recensés
1
Géorisques
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vincennes ?
- Le prix médian constaté à Vincennes est de 7 133 €/m², sur 1 146 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Vincennes ?
- Le rendement locatif brut estimé à Vincennes est de 4,9 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Vincennes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Vincennes est de 34,89 % (fiscalité locale des particuliers).
- Vincennes est-elle en zone tendue ?
- Oui, Vincennes est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Vincennes ?
- Vincennes recense les risques suivants selon Géorisques : Transport de marchandises dangereuses.
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