Investir à Viry-Châtillon (91170)
À Viry-Châtillon (91170), le prix médian est de 2 767 €/m² (sur 1 014 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,3 %, la taxe foncière communale est de 41,9 %, la commune est classée en zone tendue, 2 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Viry-Châtillon
Prix médian
2 767 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,3 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
41,9 %
Fiscalité locale
Sécurité
63.3 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
2
Géorisques
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Viry-Châtillon ?
- Le prix médian constaté à Viry-Châtillon est de 2 767 €/m², sur 1 014 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Viry-Châtillon ?
- Le rendement locatif brut estimé à Viry-Châtillon est de 7,3 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Viry-Châtillon ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Viry-Châtillon est de 41,9 % (fiscalité locale des particuliers).
- Viry-Châtillon est-elle en zone tendue ?
- Oui, Viry-Châtillon est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Viry-Châtillon ?
- Viry-Châtillon recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses.
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