Investir à Vitry-sur-Seine (94400)
À Vitry-sur-Seine (94400), le prix médian est de 4 125 €/m² (sur 2 862 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 6 %, la taxe foncière communale est de 38,4 %, la commune est classée en zone tendue, 3 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Vitry-sur-Seine
Prix médian
4 125 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
6 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
38,4 %
Fiscalité locale
Sécurité
67.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
3
Géorisques
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix médian constaté à Vitry-sur-Seine est de 4 125 €/m², sur 2 862 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Vitry-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé à Vitry-sur-Seine est de 6 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Vitry-sur-Seine ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Vitry-sur-Seine est de 38,4 % (fiscalité locale des particuliers).
- Vitry-sur-Seine est-elle en zone tendue ?
- Oui, Vitry-sur-Seine est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Vitry-sur-Seine ?
- Vitry-sur-Seine recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
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