Investir à Wambrechies (59118)
À Wambrechies (59118), le prix médian est de 3 599 €/m² (sur 272 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 5 %, la taxe foncière communale est de 53,93 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Wambrechies
Prix médian
3 599 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
5 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
53,93 %
Fiscalité locale
Sécurité
49.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Wambrechies ?
- Le prix médian constaté à Wambrechies est de 3 599 €/m², sur 272 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Wambrechies ?
- Le rendement locatif brut estimé à Wambrechies est de 5 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Wambrechies ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Wambrechies est de 53,93 % (fiscalité locale des particuliers).
- Wambrechies est-elle en zone tendue ?
- Oui, Wambrechies est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Wambrechies ?
- Wambrechies recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Engins de guerre.
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