Investir à Wattignies (59139)
À Wattignies (59139), le prix médian est de 2 370 €/m² (sur 494 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7 %, la taxe foncière communale est de 44,82 %, la commune est classée en zone tendue, 5 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Wattignies
Prix médian
2 370 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
44,82 %
Fiscalité locale
Sécurité
45.6 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
C
ADEME
Risques recensés
5
Géorisques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Wattignies ?
- Le prix médian constaté à Wattignies est de 2 370 €/m², sur 494 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Wattignies ?
- Le rendement locatif brut estimé à Wattignies est de 7 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Wattignies ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Wattignies est de 44,82 % (fiscalité locale des particuliers).
- Wattignies est-elle en zone tendue ?
- Oui, Wattignies est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Wattignies ?
- Wattignies recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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