Investir à Wattrelos (59150)
À Wattrelos (59150), le prix médian est de 2 324 €/m² (sur 423 ventes 2021-2025), le rendement locatif brut estimé est de 7,2 %, la taxe foncière communale est de 67,76 %, la commune est classée en zone tendue, 4 risque(s) naturel(s) sont recensés par Géorisques.
Les chiffres de Wattrelos
Prix médian
2 324 €/m²
DVF 2021-2025
Rendement brut estimé
7,2 %
DVF + loyers
Taxe foncière (bâti)
67,76 %
Fiscalité locale
Sécurité
56.4 ‰
SSMSI
Contraintes & risques
Zone tendue
Oui
Zonage TLV
Radon
Classe 1
Géorisques
DPE dominant
D
ADEME
Risques recensés
4
Géorisques
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Wattrelos ?
- Le prix médian constaté à Wattrelos est de 2 324 €/m², sur 423 ventes enregistrées (DVF, 2021-2025).
- Quel rendement locatif à Wattrelos ?
- Le rendement locatif brut estimé à Wattrelos est de 7,2 %, dérivé des prix DVF et des loyers de référence.
- Quelle taxe foncière à Wattrelos ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Wattrelos est de 67,76 % (fiscalité locale des particuliers).
- Wattrelos est-elle en zone tendue ?
- Oui, Wattrelos est classée en zone tendue, ce qui peut impliquer un encadrement des loyers et la taxe sur les logements vacants.
- Quels risques naturels à Wattrelos ?
- Wattrelos recense les risques suivants selon Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
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